1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
世田谷区
106.3万円/㎡
前年比+31.3%
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東北沢ハウス
東京都世田谷区北沢一丁目
小田急線 / 東北沢駅 徒歩2分
1983年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 56.5㎡の場合
相場
7,866万円
139.2万円/㎡
5,583
7,105
8,626
10,148
AI査定結果
推定相場価格
7,866万円
139.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,105万円〜8,626万円
125.7万円/㎡〜152.7万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月15日
東北沢ハウス
9,480万円（167.8万円/㎡）/ 2階 / 56.5㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は137.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 9,480万円 | 167.8万円 | 2階 | 56.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/16 | 5,980万円 | 155.5万円 | 2階 | 38.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 10,480万円 | 136.5万円 | 1階 | 76.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 10,980万円 | 143.0万円 | 1階 | 76.78㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/27 | 11,580万円 | 150.8万円 | 1階 | 76.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 9,780万円 | 122.9万円 | 1階 | 79.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 8,380万円 | 125.0万円 | 2階 | 67.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 7,800万円 | 97.0万円 | 2階 | 80.4㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は137.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 東北沢ハウス 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 9,480万円 | 167.8万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 6,480万円 | 129.5万円 | 50.05㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/12 | パシフィックパレス下北沢 世田谷区代田五丁目 | 下北沢駅1分 | 7,280万円 | 150.6万円 | 48.33㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/06 | 東北沢スカイマンション 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅1分 | 7,800万円 | 161.5万円 | 48.3㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/22 | 世田谷区世田谷4丁目マンション 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 8,790万円 | 129.2万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズマンション二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅8分 | 6,980万円 | 131.4万円 | 53.11㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/22 | マノア玉川第1 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅5分 | 5,999万円 | 137.7万円 | 43.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1983年 | 22戸 | SRC |
| 2026/01/26 | シャンボール二子玉川園 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 7,499万円 | 128.6万円 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/31 | 二子玉川宝ロイアルハイツ 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅3分 | 7,890万円 | 130.2万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/08 | 藤和二子玉川園コープ 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅3分 | 7,798万円 | 140.2万円 | 55.62㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/14 | パーク・ハイム新町三丁目 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅7分 | 8,480万円 | 132.3万円 | 64.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/19 | ユニーブル三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 7,980万円 | 148.7万円 | 53.67㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション三軒茶屋第3 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 5,999万円 | 135.7万円 | 44.22㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2026/04/07 | ナザレンハイツ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 6,480万円 | 129.0万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2026/01/14 | アベニュー世田谷 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 7,090万円 | 140.6万円 | 50.43㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/11 | メゾン三宿 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅10分 | 5,580万円 | 127.5万円 | 43.78㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/08 | ピューイタケスズ 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 5,580万円 | 127.5万円 | 43.78㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/24 | シャンボール上野毛 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅9分 | 5,780万円 | 127.3万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/14 | ワコーレ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 8,390万円 | 185.5万円 | 45.22㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/20 | セブンスターマンション三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 7,499万円 | 129.3万円 | 57.98㎡ | 2LDK+ | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 藤和三軒茶屋コープ 世田谷区太子堂一丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 5,980万円 | 126.0万円 | 47.45㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2025/12/15 | アンバサダー三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 6,399万円 | 137.9万円 | 46.41㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、世田谷区では31.3%上昇しています。
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東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 11分
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東京都世田谷区用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 9分
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 13分
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